Tempi indicativi: Entro 24h

Per chi è questo servizio

• Proprietari di immobili: chi possiede case, appartamenti, garage, terreni, negozi, uffici o altri immobili soggetti a IMU, sia come abitazione principale di lusso, seconda casa o immobili strumentali.
• Titolari di diritti reali: non solo i pieni proprietari, ma anche chi detiene diritti di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie su immobili. L’obbligo IMU ricade su tali soggetti.
• Eredi: persone che hanno ereditato immobili e devono gestire l’IMU sull’asse ereditario, anche in presenza di più eredi o di immobili non ancora divisi.
• Acquirenti e venditori di immobili: chi ha acquistato o venduto un immobile durante l’anno e deve calcolare l’IMU in proporzione ai mesi di possesso.

Documenti richiesti

• Carta d’identità
• Codice Fiscale
• Visura Catastale Aggiornata
• Dati dei Pagamenti Precedenti

Domande frequenti

Che cos’è il Calcolo IMU e perché è importante farlo correttamente?

Il calcolo IMU determina l’ammontare esatto dell’Imposta Municipale Propria (IMU) da pagare annualmente sugli immobili. È fondamentale eseguirlo correttamente perché errori o imprecisioni possono comportare sanzioni da parte del Comune o versamenti superiori al dovuto. Il nostro servizio garantisce un calcolo preciso basato su aliquote e normative aggiornate, evitando ogni rischio.

Chi deve richiedere il servizio di Calcolo IMU?

Il servizio è rivolto a tutti i proprietari di immobili (abitazioni, terreni, negozi, ecc.) e ai titolari di altri diritti reali (usufrutto, uso, abitazione). È particolarmente utile per chi possiede seconde case, immobili in comodato d’uso gratuito o ha effettuato acquisti o vendite immobiliari nell’anno, per pagare esclusivamente l’importo proporzionale dovuto.

Questo servizio include il Calcolo IMU per l’Abitazione Principale?

Sì, il servizio copre anche l’abitazione principale, ma solo se non esente (categorie catastali di lusso A/1, A/8, A/9). Per queste abitazioni calcoliamo l’imposta dovuta e verifichiamo l’applicazione delle detrazioni IMU specifiche e delle eventuali pertinenze esenti (una per categoria C/2, C/6, C/7).

Con il vostro servizio ricevo anche l’F24 per il pagamento dell’IMU?

Sì. Al termine del calcolo forniamo i modelli F24 precompilati con tutti i dati necessari per il versamento, inclusi codici tributo e importi precisi per l’acconto (scadenza giugno) e il saldo (scadenza dicembre), semplificando l’adempimento dal calcolo al pagamento.