Tempi indicativi: Entro 24h

Per chi è questo servizio

• Proprietari di immobili che hanno locato una o più unità abitative e hanno optato per la cedolare secca per la tassazione dei canoni di locazione.

Documenti richiesti

• Carta d’identità
• Codice fiscale
• Contratto di locazione
• Registrazione del contratto di locazione

Domande frequenti

Che cos’è la cedolare secca e quando si paga con il Modello F24?

La cedolare secca è un regime fiscale agevolato per le locazioni abitative che consente di pagare un’imposta fissa sul canone in sostituzione di IRPEF, imposta di registro e di bollo. Il pagamento avviene tramite Modello F24 seguendo le scadenze IRPEF: generalmente acconti a giugno e novembre e saldo a giugno dell’anno successivo. Il servizio supporta il calcolo e la corretta compilazione dell’F24 per tali scadenze.

Di quali documenti ho bisogno per richiedere il servizio?

Per elaborare l’F24 per la cedolare secca sono necessari: Codice Fiscale, copia del contratto di locazione registrato con il relativo codice identificativo, importo del canone annuo e, se disponibile, la dichiarazione dei redditi dell’anno precedente (o l’importo della cedolare secca versata). Questi dati consentono un calcolo preciso dell’imposta dovuta.

Il servizio è valido per tutti i tipi di contratto con cedolare secca?

Sì. Il servizio è adatto a tutti i contratti di locazione ad uso abitativo per i quali è stata esercitata l’opzione per la cedolare secca, inclusi i contratti a canone libero (4+4), a canone concordato (3+2) e le locazioni brevi. È garantita la corretta compilazione del Modello F24, a prescindere dalla tipologia contrattuale.

Come riceverò il Modello F24 compilato e come effettuerò il pagamento?

A seguito dell’elaborazione, verrà fornito il Modello F24 compilato e pronto per il pagamento, con istruzioni chiare per il versamento in autonomia, di norma tramite home banking o canali telematici dell’Agenzia delle Entrate. L’obiettivo è rendere il processo di pagamento semplice e intuitivo.